Жилой дом на ул.Михайловская, Будова, Нова Будова, Новостройка в Одессе,фасад Жилой дом на ул.Михайловская, Будова, Нова Будова, Новостройка в Одессе,фасад Жилой дом на ул.Михайловская, Будова, Нова Будова, Новостройка в Одессе,фасад Новострой одесса михайловская будова генпландом на михайловской,будова,карта  

 

По вопросам консультации и бронирования, звоните:

(048)700-48-43

(093)420-04-58

Новый проект строительной компании «Будова»-

Комплекс жилых домов "Михайловский городок" с офисными помещениями и подземным паркингом

по ул. Михайловская, 8

Жилой комплекс "Михайловский городок" состоит из десяти жилых домов этажностью 18-20 этажа + технический этаж и подземного паркинга.  

Срок сдачи первой очереди строительства Секций 1,2,3,4,5,6 - 4 кв. 2017 года.

Срок сдачи второй очереди Секций 7,8,9,10 - 2 кв.2019 года

В составе жилых домов ЖК "Михайловский городок" представлен большой выбор различных квартир, как по площади, так и по планировкам.

 

Конструктивная характеристика комплекса.

Здания жилого комплекса "Михайловский городок" запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно - пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема - монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.

При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.

Фундаменты.

Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.

Наружные стены.   

Цоколь, 1 этаж - газобетон, толщина 300мм; выше 2-го этажа - утепленные трехслойные фасадные системы.

Фасадные системы  выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.

Стеклофибробетон - это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.

Внутренние несущие стены - из монолитного железобетона, толщиной 200мм.

Перегородки между квартирами выполнены из монолитного железобетона.

Кровля - рулонная плоская.

Лифты. Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 2-х лифтов, грузоподъемностью 1х630кг, и 1х1000кг.

Окна, балконные двери.  Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.

Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.

Отделка мест общего пользования:

  - полы - декоративное покрытие;

  - стены - окрашены;

  - потолки - подвесные «Армстронг».

 При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:

  - установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;

  - установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;

Отличительной особенностью комплекса является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона

с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем - цементной стяжки.

 Отопление и вентиляция.

Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.

Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.

Система отопления - закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.

Водоснабжение и канализация.

Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.

Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются  в общем коридоре.

Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.

Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.

Автоматизация.

При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:

 - автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;

- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в тамбур - шлюзы паркинга.

- жилой комплекс оборудован системой  «Умный дом» с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций и устройств. Данная система обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления жилого комплекса в целом и дает перспективную возможность собственнику квартиры дооборудовать эту систему и создать подсистему «Умная квартира»,  которая позволит регулировать температурный режим в квартире.

Электроснабжение.

Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые  устанавливаются в общем холле.

Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов,

а также аварийное  эл. питание от дизель-генератора

Противопожарные мероприятия.

В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.

При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.

Жилой комплекс оборудуется средствами противопожарной защиты:

-  системой пожарной сигнализации;

-  внутри домовыми пожарными водопроводами;

-  внутриквартирными пожарными кран-комплектами;

 - устройством эвакуационного освещения;

- автоматической системой противодымной защиты:

- регламентацией огнестойкости конструкций;

Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам.

Ограждающие конструкции: стены, перегородки, перекрытия выполняются в полном объеме.

Отделка помещений не выполняется. 

Полы - двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем - цементной стяжки,  в сан. узлах гидроизоляция и стяжка не выполняется.

Окна и балконные двери - металлопластиковые, стеклопакет - однокамерный, с энергосберегающим покрытием.

Отопление - выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.

Водоснабжение - ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения, расположенных в коридоре общего пользования

Канализация  - ввод в квартиру от стояков

Электроснабжение - ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в коридоре общего пользования.

Входная дверь - бронированная, внутренние двери не устанавливаются


ПЛАНЫ ТИПОВЫХ ЭТАЖЕЙ

 Дом на Михайловской,Будова Одесса,1 секция 2-10 этажДом на Михайловской,Будова Одесса,1 секция 11-18 этажДом на Михайловской,Будова Одесса,1 секция тех. этажДом на Михайловской,Будова Одесса,2 секция 1 этажДом на Михайловской,квартиры в новостройках Одессы,Будова2 секция 2-9 этажкупить квартиру в Одессе, жилой дом на Михайловской,Будова,2 секция 10-18 этажкупить новострой в одессе,Дом на Михайловской,Будова,2 секция тех этажквартиры от застройщика на Михайловской,Будова,Одесса,3 секция 2-11 этажНовый дом на Михайловской,Будова,квартиры в Одессе,3 секция 12-18 этажквартиры на Михайловской,Будова,новинки в Одессе,3 секция тех этажБудова,ЖК на Михайловской,Одесса новострой,4 секция 2-11 этажЖилой комплекс на Михайловской,Будова,4 секция 12-18 этажквартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса,4 секция тех этаж квартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса,5 секция тех 1 этаж квартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса,5 секция 2-10 этаж квартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса,5 секция 11-18 этажквартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса,5 секция тех этажквартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса,6 секция 1 этаж квартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса,6 секция 2-10 этаж квартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса,6 секция 11-18 этажквартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса,7 секция 2-11 этаж квартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса,7 секция 12-20 этаж квартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса, 8 секция 2-11 этаж квартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса, 8 секция 12-20 этаж квартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса, 9 секция 2-11 этажквартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса, 9 секция 12-20 этаж  квартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса, 10 секция 2-11 этаж квартиры Будова, ул.Михайловская,Одесса, 10 секция 12-20 этаж

 

ПРАЙС-ЛИСТ

от 17 000 грн/кв.м. ~ 639 у.е./кв.м.


Возможна Поэтапная оплата:

 

Секция 1,2,3,4,5,6

при первом взносе в размере75% - плюс 500 грн./м2 Оплата до 01.12.2017 года

при первом взносе в размере 50% - плюс 800 грн./м2 Оплата до 01.12.2017 года

при первом взносе в размере 25% - плюс 1200 грн./м2 Оплата до 01.12.2017 года
при первом взносе в размере 20% (акция)* - плюс 1500 грн./м2

* 20% первый взнос, ежемесячно по 400 дол, остаток суммы оплачивается к сдаче дома.

Оплата до 01.07.2018 года

Секция 7,8,9,10

при первом взносе в размере75% - плюс 500 грн./м2 Оплата до 01.04.2019 года

при первом взносе в размере 50% - плюс 800 грн./м2 Оплата до 01.04.2019 года
при первом взносе в размере 25% - плюс 1200 грн./м2 Оплата до 01.04.2019 года
при первом взносе в размере 20% (акция)* - плюс 1500 грн./м2

* 20% первый взнос, ежемесячно по 400 дол, остаток суммы оплачивается к сдаче дома.

Оплата до 01.10.2019 года


 

1 комнатные квартиры от 37,4м2 до 56,9м2

Стоимость при 100% оплате от 622 660 грн. ~ 26 428 у.е.

 

Дом на Михайловской,Будова, 1к квартира1 Дом на Михайловской,Будова, 1к квартира2 Дом на Михайловской,Будова, 1к квартира3 Дом на Михайловской,Будова, 1к квартира4 Дом на Михайловской,Будова, 1к квартира5 Дом на Михайловской,Будова, 1к квартира6 Дом на Михайловской,Будова, 1к квартира7 Дом на Михайловской,Будова, 1к квартира8 Дом на Михайловской,Будова, 1к квартира10  

 


 

2-х комнатные квартиры от 54,9м2 до 69,8м2

 Стоимость при 100% оплате от 1 074 150 грн. ~ 36 744 у.е. 

 Новострой на Михайловской,Будова, 2к квартира1 Новострой на Михайловской,Будова, 2к квартира2 Новострой на Михайловской,Будова, 2к квартира3


 

3-х комнатные квартиры от 93,3м2 до 94,8м2

Стоимость при 100% оплате от 1 380 840 грн. ~ 60 586 у.е.

 ЖК на Михайловской,Будова, 3к квартира1 ЖК на Михайловской,Будова, 3к квартира2 ЖК на Михайловской,Будова, 3к квартира3 ЖК на Михайловской,Будова, 3к квартира4 ЖК на Михайловской,Будова, 3к квартира5 ЖК на Михайловской,Будова, 3к квартира6 

 



По вопросам консультации и бронирования, звоните:

(093)420-04-58 , (048)700-48-43


 

 

 

 

 

 

     
  • Новинки в продаже